OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA KWADRAT NIERUCHOMOŚCI!!!

Na sprzedaż dom w trakcie budowy wraz z piękną działką o łącznej powierzchni 1,8ha.
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej zlokalizowanej w Antoninie w gminie Dobre.

Nieruchomość idealna do stworzenia nietuzinkowego miejsca wypoczynku czy też spotkań biznesowych lub szkoleń w bliskości z naturą.
Powierzchnia działki pozwala uwolnić wodze fantazji przy jej aranżacji.
Znajdziemy tu miejsce na mini zoo, staw, ścieżki spacerowe, palenisko, miejsce do grilla czy wędzarnię.
Nieruchomość jest stworzona także dla miłośników koni, którzy marzą o własnej stadninie.
Działka w Antoninie daje możliwość aby to marzenie spełnić.
Okoliczne łąki i lasy będą stanowić idealną przestrzeń na dłuższe przejażdżki konne.
Spokojna i cicha okolica sprzyja wypoczynkowi i głębokiemu relaksowi.

Dom może służyć jako jednorodzinny z częścią dzienną i nocną, pozwala również na wydzielenie dwóch osobnych mieszkań z oddzielnym wejściem lub przystosowanie przestrzeni dla przyszłych gości.

Nieruchomość jest zlokalizowana w spokojnej okolicy, w pobliżu łąk i lasów, jednocześnie w niewielkiej odległości do miejscowości, w której znajduje się szkoła, punkty usługowe, sklepy, pętla autobusów podmiejskich.

- w odległości 5m do przystanku autobusu szkolnego.
- w odległości ok.10 km do wjazdu na DK50 i ok.13 km do A2 (węzeł Jakubów)
- w odległości ok.55 km do Warszawy (ok.40min samochodem)
- w odległości ok.2,5 km do marketu
- w odległości ok.2,5 km do szkoły podstawowej


GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- podłączenie pod wodociąg miejski i studnia
- przyłącze prądu z aktualną umową z dostawcą i zwiększoną mocą z 10kW na 17kW
- nowa konstrukcja nośna dachu wraz z pokryciem z blachodachówki
- na działce znajduje się piękny, murowany budynek gospodarczy
- możliwość wydzielenia wjazdu po dwóch stronach domu
- w centralnym punkcie ogrodu, stuletnia, owocująca grusza
- piękny, brzozowy lasek
- mnóstwo powierzchni dającej możliwość dowolnej aranżacji

SPECYFIKACJA DOMU

Dom jednokondygnacyjny o powierzchni mieszkalnej ok. 167m2 z poddaszem do własnej adaptacji.

PARTER
- wiatrołap - 3,7 m2
- korytarz - 8,2 m2
- salon z aneksem kuchennym - 32,77 m2
- salon z aneksem kuchennym - 43,86 m2
- łazienka -6,79 m2
- łazienka - 5,47 m2
- pralnia z kotłownią - 9,47 m2
- spiżarnia - 5,36m2
- poddasze o powierzchni ok.30m2 do własnej adaptacji
- zadaszony taras o powierzchni 57,12m2 z ekspozycją na ogród
- od frontu zadaszona powierzchnia z możliwością adaptacji na dodatkowy taras lub podjazd na auto

Działka po bokach ogrodzona siatką,
Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową.
Na terenie działki wytyczona droga wewnętrzna.
W pobliżu tylko zabudowa jednorodzinna i siedliskowa.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Doradca klienta
Patrycja Filleborn
tel. 536 348 305
mail biuro@kwadrat-nieruchomosci.com

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.